Gut beraten durch die Sanierung

Über ein Dutzend Architektinnen und Architekten helfen als Sanierungslotsen dabei, umfassendere Sanierungsprojekte grundsätzlich richtig anzugehen. Vor ersten planerischen Überlegungen werden gemeinsam mit allen Beteiligten die Anforderungen ans Gebäude in naher und fernerer Zukunft formuliert und strategische Überlegungen zu Funktionen, räumlicher Umsetzung, Flexibilität und Finanzierung angestellt. Das Ergebnis ist eine solide Anforderungsbasis. Mit der geht es dann zur Architektin oder zum Planer, welche diese zielsicher räumlich umsetzen können. Die Beratung durch die Sanierungslotsen umfasst ein kostenloses Impulsgespräch und zwei bis drei weitere Beratungsgespräche. Die Kosten werden bis auf einen Selbstbehalt von 600,- Euro vom Land, der Wohnsitzgemeinde und dem Energieinstitut Vorarlberg getragen.

Steht eine thermische Verbesserung des Gebäudes an, fördert das Land im Rahmen der Wohnbauförderung die sogenannte „Sanierungsberatung“ (nach § 15 der Wohnbauförderung). Energieausweisersteller, Ingenieurbüros oder Ziviltechniker erstellen nach einer sorgfältigen energetischen Bestandserfassung des Gebäudes (inkl. Energieausweis) eine Betrachtung über zwei bis drei Sanierungsalternativen. Diese Variantenstudien helfen auf der Suche nach der optimalen Sanierungsvariante – unter Berücksichtigung von Energieeffizienz, Kosten und erwartbaren Förderungen. Besonders hilfreich ist das Beratungsergebnis, wenn eine vollständige Gebäudesanierung in über mehrere Jahre verteilten Abschnitten durchgeführt und verhindert werden soll, dass einzelne Gewerke spätere Maßnahmen erschweren oder gar vollständig verbauen. Die Sanierungsberatung wird im Sanierungsfall bis zu zwei Jahre rückwirkend mit bis zu 1.600,- Euro als Einmalzuschuss gefördert.